Главная
Услуги
ВЗЫСКАНИЕ СТОИМОСТИ УСТРАНЕНИЯ НЕДОСТАТКОВ ОТДЕЛКИ КВРАТИРЫ
Застройщик обязан передать участнику долевого строительства квартиру, которая соответствует всем условиям договора и строительным нормам, но зачастую он передает квартиру с дефектами.
Получение ключей от новой квартиры — это всегда радостное событие, однако в среднем в 90% новостройках отделка квартиры выполняется с множеством недостатков и несоответствием строительным нормам.
Дефекты встречаются в квартирах как с чистовой отделкой, так и «White box». Иногда количество выявленных недостатков является настолько значимым, что взысканная сумма их устранения может вернуть вам до 10% и более от стоимости объекта строительства по договору.
Если качество отделки Вас не устраивает, не стоит мириться с этим, вы имеете полное право на взыскание с застройщика стоимости устранения выявленных недостатков квартиры в течение 3 лет.
Досудебная экспертиза за наш счет
Расходы на проведение экспертизы мы берем на себя.
НАИБОЛЕЕ РАСПРОСТРАНЁННЫЕ НЕДОСТАТКИ В ОТДЕЛКЕ КВАРТИРЫ
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:
Можно ли проживать и делать ремонт в квартире, пока идет процесс взыскания компенсации за дефекты в отделке?
Вы можете свободно проживать в квартире, размещать мебель, предъявление иска о взыскании компенсации за строительные недостатки этому не препятствует. Вместе с тем не рекомендуется проводить ремонт или устранять допущенные застройщиком недостатки до проведения судебной экспертизы.
Застройщик по Вашей претензии уже устранил недостатки, но не все или со временем вы обнаруживаете еще какие-либо недостатки.
Если застройщик некачественно выполнил работы по устранению строительных недостатков, устранил не все недостатки или Вами обнаружены новые, за Вами все еще сохраняется право взыскания компенсации в пределах гарантийного срока (3 года).
Если частично сделали ремонт? Когда можно делать ремонт в квартире?
В случае если вы уже частично сделали ремонт в квартире, компенсацию все же взыскать можно, однако размер её будет рассчитан без учета отремонтированных Вами элементов отделки. Ремонт в квартире можно делать после проведения судебной экспертизы.
Можно ли взыскать компенсацию за некачественную отделку, если в передаточном акте указано, что дольщик не имеет претензий?
Данный пункт в передаточном акте не влияет на право дольщика на взыскание компенсации. Дольщик вправе обратиться с требованием об устранении недостатков или выплате денежной компенсации в течение гарантийного срока.
Сколько времени займет взыскание компенсации за строительные дефекты с застройщика?
Как правило, процесс взыскания компенсации за строительные дефекты с застройщика занимает в среднем 5-8 месяцев. В случае обжалования решения суда срок может увеличиться примерно на 2-3 месяца.
Не хочу связываться с судами.
Если мы беремся за дело, то мы уверены в его успехе. Мы работаем только в правовом поле и законно помогаем дольщикам получить компенсацию. Вы не несете абсолютно никаких рисков.
У меня нет времени всем этим заниматься.
Весь процесс мы ведем сами, «под ключ». Ваше время займет только поход к нотариусу для оформления доверенности на представление интересов дольщика юристом.
Дольщику, не имеющему юридического опыта в данном направлении, нелегко разобраться в конкретной ситуации и принимать верные решения. Опытный юрист по ФЗ №214, разбирающийся в нюансах закона и судебной практики, поможет взыскать стоимость устранения выявленных недостатков с застройщика даже в нестандартных ситуациях.
Мы знаем все особенности данных споров, имеем обширную судебную практику и всегда нацелены на победу, поэтому предлагаем Вам свою помощь без предоплаты.
Закажите звонок и получите подробную консультацию, узнаете о примерной сумме компенсации и сроках.
Оставить заявку
Оставьте заявку и мы свяжемся с вами в течении 15 минут
Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальностиВЗЫСКАНИЕ НЕУСТОЙКИ ЗА ПРОСРОЧКУ ПЕРЕДАЧИ КВАРТИРЫ
Застройщиками порой нарушаются установленные договором сроки передачи квартиры. В таком случае дольщик имеет законное право на взыскание неустойки с застройщика за каждый день просрочки сдачи объекта. Право на взыскание предоставляется каждому дольщику, который оплатил стоимость квартиры и ожидал ее передачи после истечения установленного договором срока.
Взыскание неустойки может вернуть вам до 10% и более от стоимости объекта строительства по договору.
Суды удовлетворяют требования о взыскании неустойки, однако зачастую снижают размеры взыскиваемых сумм неустойки. Размер снижения зависит от практики конкретного суда. Поэтому важно знать, куда и как правильно подать иск, чтобы получить наилучший результат. Наши юристы знают, как взыскать неустойку с застройщика в максимальном размере и в минимальные сроки.
КАЛЬКУЛЯТОР НЕУСТОЙКИ ПО ДДУ
Данный калькулятор Вам поможет предварительно рассчитать неустойку за просрочку передачи квартиры
В связи с принятыми Правительством РФ Постановлениями от 26.03.2022 года № 479, от 18.03.2024 № 326 неустойка за нарушение срока передачи объекта по ДДУ не начисляется за периоды:
с 22.03.2024 по 31.12.2024
с 29.03.2022 по 30.06.2023
Применять процентную ставку нужно ту, которая действовала на дату последнего срока передачи квартиры.
Необходимо учитывать, что неустойка за период с 01.07.2023 по 21.03.2024 начисляется по ставке не выше 7.5%.
Свяжитесь с нами, и мы поможем вам рассчитать неустойку
Калькулятор
ЧАСТО ЗАДАВАЕМЫЕ ВОПРОСЫ:
Мораторий на неустойку за просрочку передачи квартиры
В связи с экономической ситуацией Правительство РФ приняло Постановление от 18.03.2024 № 326, в соответствии с которым неустойка за нарушение срока передачи объекта по ДДУ не начисляется за период с 22.03.2024 по 31.12.2024.
Когда у дольщика возникает право на неустойку за просрочку передачи квартиры?
В случае нарушения застройщиком указанного в договоре срока у дольщика возникает право на взыскание неустойки за просрочку передачи квартиры со следующего дня после даты, указанной в договоре.
Нужно ли подписывать дополнительное соглашение о продлении срока передачи квартиры?
Вы не обязаны подписывать дополнительное соглашение о переносе сроков. В случае подписания такого соглашения вы лишаетесь права взыскания неустойки и возможности расторгнуть договор в одностороннем порядке в связи с просрочкой передачи объекта.
Можно ли требовать не только текущую неустойку, но и будущую?
Если срок передачи квартиры нарушен и квартира Вам еще не передана, вы можете заявить требование о взыскании неустойки «на будущее».
Сколько времени займет взыскание неустойки за нарушение срока передачи квартиры?
Взыскание неустойки за нарушение срока передачи квартиры занимает в среднем 3-4 месяца. В случае обжалования решения суда срок может увеличиться примерно на 2-3 месяца.
Не хочу связываться с судами.
Если мы беремся за дело, то мы уверены в его успехе. Мы работаем только в правовом поле и законно помогаем дольщикам получить компенсацию. Вы не несете абсолютно никаких рисков.
У меня нет времени всем этим заниматься.
Весь процесс мы ведем сами, «под ключ». Ваше время займет только поход к нотариусу для оформления доверенности на представление интересов дольщика юристом.
ЗАПИШИТЕСЬ НА КОНСУЛЬТАЦИЮ
Оставьте заявку на бесплатную консультацию и мы ответим на все интересующие вас вопросы
< Оставляя заявку, Вы соглашаетесь с Политикой конфиденциальности